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Casa / Sítio na Linha 28, um oásis de lazer!

1737(2796)

Casa S?o Valentin, um oásis de lazer e tranquilidade junto ao centro de Gramado! Terreno de 8.862?, localizado na Linha 28, ao lado do Garden Park Gramado e a apenas 2.3 Km da Rua Coberta. Casa Principal com 250m?, 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem coberta, varanda coberta, 1 canil coberto, sala, cozinha e lavanderia, casa toda equipada com alarme, com 4 ar condicionado frio/calor e uma lareira a lenha. Casa de hóspedes com 90m?, possui 2 quartos, 2 banheiros, cozinha e sala conjugada, uma suíte garagem coberta e lavanderia toda equipada com alarme com 2 ar condicionado split. Área de Lazer com 150m?, possui piscina aquecida e iluminada com sistema UV sem cloro, Jacuzzi para 4 pessoas, deck da piscina em madeira, e churrasqueira coberta. Galp?o Campeiro com 60m?. A propriedade possui um lago natural, um parreiral com 250 plantas em produç?o anual de 150 litros de suco de uva orgânico, a água que abastece toda a propriedade é oriunda de um poço artesiano legalizado com os órg?os públicos e todas as licenças em dia com um PH de 7.5, manutenç?o do poço em dia, toda a área está cercada com taipa e postes tratados com tela de proteç?o, port?es eletrônicos. Venha desfrutar de todo o conforto e tranquilidade que este belíssimo lugar tem a oferecer para voc? e sua família.  PRAXER Brokers Sua imobiliária em Gramado
- RS

Medidas

Área Total: 8862 m²
Área Privada: 250 m²

Características

Referência: 1737 (2796) 1416121
Tipo de Imóvel: Rural » Sítio
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 4 (sendo 1 suíte)
Banheiro(s:) 1
Mobílias: Mobiliado
Data de Entrega: Novembro/1899
Área Total: 8862 m²
Área Privada: 250 m²
Última atualização do imóvel: 14/11/2025 15:19:35

Detalhes

    Destaques
  • Quintal

Valores

Última atualização de preço: 2025-10-09 18:24:47
R$ 6.490.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 150 divididos em 12 parcelas

Localização

Gramado , Rio Grande do Sul , Brasil

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